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　　一、“分阶段付款”，把主动权还给业主恺天设计将装修分为6大节点（拆改、水电、泥瓦、木工、油漆、竣工），每个节点验收合格才付款，不合格直接扣钱整改。海淀区一位业主分享：“油工阶段墙面有小瑕疵，管家没等我开口就说‘扣钱返工’，这种态度比合同还让人踏实。”二、24小时管家兜底，装修像“点外卖”一样省心专属管家全程跟进，从设计交底到保洁交房，每天同步进度照片和视频。朝阳区业主王先生说：“我在外地出差，全靠管家发的360°工地视频监工，连瓷砖铺贴的平整度都能放大检查，比自己去现场还清楚。”三、老房改造“零增项”，合同价就是最终价北京老房改造最容易踩“增项坑”，但恺天设计的“闭口合同”让业主安心。西城区一套40㎡老房改造，合同价8.5万，从拆旧到软装进场分毫不差。业主感叹：“之前听说有人老房装到一半多花5万，选恺天真是选对了。”四、从“住进去”到“住得好”，细节藏着真功夫在看不见的地方更见实力：卫生间排水做“三次防水试验”，水管包裹静音棉降低水流噪音，厨房台面预留“挡水沿+滴水线”。一位通州业主说：“住了两年才发现，这些细节比好看的风格更重要。”

　　在业主眼里，恺天设计的“反套路”其实很简单——把业主的家当成自己的家来装。这种态度，让它在激烈的北京装修推荐中站稳了脚跟。