住建领域十四五改革蓝图：三大板块构建高质量发展新格局
国庆楼市观察：核心城市新房成交回暖，银十分化格局持续
国庆楼市分化加剧：北京等核心城市回暖，银十能否延续？
北京楼市银十开门红：单盘狂销56.5亿背后的市场密码
扬州医疗基础设施建设迎来重大进展,四大医疗项目预计年底前全部竣工。市妇女儿童医院B地块项目已完成主体验收,正在进行装饰施工;市中医院新院区已完成主体结构封顶;市二院应急救援中心和市三院公共卫生临床中心项目也在加快推进。这些项目建成后将大幅提升扬州医疗服务水平。 扬州医疗基础设施建设正在如火如荼地进行中,多个重点项目取得突破性进展。在市妇女儿童医院B地块项目现场,综合楼和托育中心的主体工程已经通过验收,施工人员正紧锣密鼓地进行内外装饰和设备安装工作,市政配套工程也即将进场施工。 与此同时,市中医院新院区建设进度喜人。该项目不仅完成了主体结构封顶和外装工程,内部装修、市政工程和医疗卫生专项工程也已基本完工。目前项目已取得消防验收报告,正在准备报验工作。 除了上述两个重点项目,市二院应急救援中心和市三院公共卫生临床中心项目也在加快推进建设步伐。这些医疗设施的建设充分体现了扬州对公共卫生事业的高度重视。据相关部门透露,所有项目都将确保在年底前如期竣工。 这些医疗项目的建成投用,将显著提升扬州医疗服务能力和水平,为市民提供更加优质、便捷的医疗服务。特别是妇女儿童医院和中医院新院区的落成,将有效
扬州房地产市场迎来新盘集中放量,8个纯新项目获得销售许可证,涵盖二城、东区、东南区等多个板块。其中景运湾项目备案价达31298元/㎡,创下区域新高。各项目主打改善型产品,户型面积从98㎡到229㎡不等,容积率仅1.6,展现扬州楼市向高品质发展的趋势。 扬州房地产市场近期迎来一波新盘集中入市潮。8个纯新项目陆续获得销售许可证,覆盖二城、东区、东南区等多个热门板块,产品类型丰富多样,为购房者提供了更多选择。 扬州改善型住宅市场迎来品质升级 本次入市的新盘中,云上院项目以立体生态住宅为核心理念,推出建面约121-172㎡的创新户型,采用6米挑高错层设计,实现零公摊高拓展空间。项目容积率仅1.6,规划341户低密社区,在城芯繁华处打造隐逸诗意的生活空间。中国铁建·花语春风则主打176-196㎡的大平层产品,备案价12159-16503元/㎡,满足高端改善需求。 东南区豪宅项目刷新扬州房价天花板 景运湾项目位于三湾公园东入口对面,本次推出142-194㎡的大户型产品,备案单价高达16250-31298元/㎡,成为本次新盘中价格的项目。该项目依托优质景观资源,打造高端住宅产品,反映出扬州高端
扬州曲江街道GZ753住宅地块以7059元/㎡楼面价成交,总价2.12亿元。该地块占地63734平米,容积率1.3,周边拥有大水湾公园、SM广场等成熟配套,区位优势明显,引发市场关注。 扬州土地市场迎来新动态,位于曲江街道的GZ753住宅地块顺利出让。该地块最终由扬州运和城市发展有限公司竞得,成交总金额达到2.12亿元,折合楼面价约7059元/平方米。 这宗优质地块占地面积达63734平方米,规划用途为普通商品住房用地。根据规划要求,该项目的容积率不得超过1.3,建筑高度需控制在40米以下。作为住宅用地,其产权年限为标准的70年。 地块所在区域配套资源丰富,周边分布着多个城市公园和商业设施。大水湾公园、国防主题公园、曲江公园为居民提供了休闲娱乐的好去处,SM广场则能满足日常购物需求。便捷的生活配套使该地块具备较强的市场竞争力。 从区位来看,GZ753地块东临规划观潮路,西接规划富民路,南北两侧均为规划用地边界。优越的地理位置加上合理的规划指标,使得该地块在出让前就备受开发商关注。此次成交也反映出开发商对扬州房地产市场发展前景的看好。
扬州近期挂牌出让两宗优质住宅用地,总占地面积67874平方米,起始总价达7.285亿元。其中GZ777地块位于扬子津街道,起始楼面价7494元/㎡;GZ739地块坐落广陵新城,起始楼面价7750元/㎡。两宗地块均具备优越的地理位置和完善的周边配套。 扬州土地市场迎来新动作,两宗优质住宅用地正式挂牌出让。这两宗编号为GZ777和GZ739的地块合计占地面积达67874平方米,起始总价高达7.285亿元,起始楼面价均突破7000元/㎡大关。 位于扬子津街道的GZ777地块占地24971平方米,规划为商住混合用地。该地块恒通蓝湾学府,距离文昌商圈仅咫尺之遥。根据出让文件显示,该地块容积率不得超过1.05,建筑高度限制在36米以下,土地使用年限为70年。地块起始总价1.965亿元,折合楼面价约7494元/㎡。 另一宗GZ739地块位于广陵新城核心区域,占地面积达42903平方米,规划为纯住宅用地。地块周边环绕着翡翠公园和廖家沟生态公园等优质生态资源,邻近三金广陵铭著、江山映等成熟社区。该地块容积率上限为1.6,建筑限高60米,同样享有70年产权。地块起始总价5.32亿元,折合楼面价约7750
扬州推出二手房源挂牌赋码新功能,要求所有挂牌房源必须经过官方平台核验并赋予二维码。该系统可查验房屋抵押、查封等限制信息,确保房源真实性,有效防范虚假房源和黑中介,为购房者提供更安全的交易环境。 扬州房地产市场迎来重大变革,全国首创的二手房源挂牌赋码系统正式投入试运行。这一创新举措旨在落实住建部和市场总局关于规范房地产经纪服务的政策要求,通过技术手段保障二手房交易安全。 【扬州首创一房一码机制 从源头杜绝虚假房源】 新系统要求房地产经纪机构在发布房源前,必须先在扬州市房屋交易管理服务平成核验。系统会自动比对房屋抵押、查封、异议登记等关键信息,同时人工审核人员还将核实房屋面积、用途及业主委托真实性。通过审核的房源将获得核验码,实现一房一码管理。这种双重审核机制从根本上切断了虚假房源的传播渠道,让购房者能够放心选房。 【扫码即查全信息 交易透明度大幅提升】 购房者只需扫描房源二维码,就能获取包括房屋坐落、面积、用途等完整信息,以及是否存在交易限制等关键数据。目前试运行阶段,核验通过的房源将在扬州房地产信息网公示,未来所有二手房平台都必须带码发布。这一举措显著
国庆长假是置业黄金期,扬州六大品质楼盘推出特惠活动,涵盖洋房、叠墅、高层等多种产品,满足不同购房需求。云上院、中海·九樾院子、绿投·映澜等楼盘以低密实景、现房销售为亮点,价格区间从48万至300万不等,部分项目还享有学区、商圈等配套优势。 金秋十月,正是收获与置业的黄金时节。国庆长假期间,扬州楼市迎来一波推盘热潮,六大品质楼盘以实景现房、低密社区和多重优惠吸引购房者关注。 扬州六大品质楼盘盘点:低密实景现房,双节置业优惠盘点 云上院作为扬州改善人居的新标杆,以“立体生态住宅”为核心理念,规划8栋住宅,容积率仅1.6,为购房者提供舒适的居住环境。项目首次开盘在即,341户的体量保证了社区的私密性。绿投·映澜则以实景中式叠墅为主打,户型面积159-215㎡,单价12131元/㎡起,现房销售让购房者无需等待。 中海·九樾院子和中海翠语江南凭借优越的地理位置和产品设计,成为改善型购房者的热门选择。九樾院子三湾风景区,交通便利,商圈环绕;翠语江南则以宋式美学风格和低密叠墅产品吸引高端客户。帝景苑和美的禹洲·大河则主打性价比,帝景苑总价48万起的房源和双学区优势,以及美的禹洲·大河的滨水精装住宅
仪禄高速公路实现全线贯通,这条连接扬州、句容和南京的交通大动脉全长约95公里,通车后扬州至南京禄口机场将缩短40公里,节省时间20多,成为扬州第三条过江通道。 【仪禄高速全线贯通 扬州第三条过江通道正式建成】 随着最后一榀箱梁精准落位,仪禄高速公路项目实现全线贯通。这条起于规划宁盐高速,经仪征、句容,终于南京禄口国际机场的高速公路,是江苏省十五射六纵十横高速公路网的重要组成。项目累计完成投资47.77亿元,目前路基、桥涵等主体工程已基本完工。 【跨铁路施工难度大 天窗作业确保工程进度】 在工程建设中,跨宁启铁路立交桥是重要节点。施工方在铁路部门配合下,精准把握天窗作业时间,高效完成100榀梁的架设工作。这种精细化的施工组织不仅确保了工程进度,也为类似跨铁路施工项目提供了宝贵经验。笔者认为,这种多方协作的施工模式值得在重大基建项目中推广。 【交通格局再升级 助力宁扬同城化发展】 仪禄高速通车后,扬州至南京禄口机场将缩短40公里,节省时间20多。作为扬州第三条过江通道,该项目不仅完善了区域交通网络,更将有力推动宁扬同城化进程,促进两地经济文化交流。从长远看,这类基础设施的完善将为长三
美的置业与禹洲集团联合开发的扬州大河项目国庆期间创下销售佳绩,5天成交48套,9月销售额破亿。项目位于古运河畔,打造30万方滨水住区,涵盖105-210㎡多种户型,融合智慧健康理念,成为扬州高端市场标杆。 在刚刚结束的黄金周假期,扬州房地产市场迎来一波热潮。位于城市核心区的运河畔高端项目大河表现尤为亮眼,短短五天内就实现了48套的成交量。这一数字再次印证了该项目在当地高端住宅市场的领军地位。 该项目由知名开发商美的置业与禹洲集团联手打造,总建筑面积约30万平方米。精心规划的社区内包含高层、洋房和叠墅等多种产品类型,户型面积从105平方米到210平方米不等,满足不同家庭的居住需求。项目选址极具优势,地处观潮路与竹西路交汇处,吾悦广场,形成了便捷的1公里生活圈。 项目最引人注目的特色是其融合传统与现代的设计理念。景观设计由专业大师团队操刀,采用两轴一环五园的布局,巧妙结合了扬州传统园林元素与现代美学追求。实景体验区内,叠石理水、亭廊回转的景致让参观者流连忘返,充分展现了运河文化与当活方式的融合。 市场数据显示,该项目9月单月销售额已突破1亿元,稳居区域销售榜首。值得注意的是,老客
国庆黄金周是置业良机,扬州楼市迎来多重利好。本文精选6个优质楼盘,涵盖叠墅、洋房、高层等产品,价格区间48万-300万,满足不同购房需求。中海九樾院子坐拥三湾风景区,现房大平层19000元/㎡起;中海翠语江南宋式美学叠墅13800元/㎡起;云上院以立体生态住宅重新定义改善标准;帝景苑国企准现房7988元/㎡起,享双学区;绿投·映澜实景现房叠墅12131元/㎡起;美的禹洲·大河滨水精装社区12500元/㎡起。 【政策利好叠加开发商优惠,国庆置业迎来窗口期】 随着一线城市限购政策松绑,楼市调控进入新阶段。扬州作为长三角重要节点城市,在政策宽松背景下迎来置业良机。当前购房补贴、低利率等优惠政策频出,开发商为冲刺业绩加大推盘力度,多重因素共同作用下,国庆期间或将成为今年购房时机。 【六大热盘各具特色,满足不同置业需求】 中海九樾院子凭借三湾风景区稀缺资源和成熟商圈配套,成为改善型购房者的。项目192㎡和219㎡实景现房大平层均价19000元/㎡,兼具居住品质与投资价值。中海翠语江南则以宋式美学风格打造低密叠墅社区,13800元/㎡起的亲民价格让有天有地的墅居梦想触手可及。这两个项目充分体
扬州近期完成12幅地块出让,总成交金额达32.41亿元。其中11幅为住宅用地,1幅商业用地,楼面价达8511元/平方米。多幅地块需配建托育服务用房,凸显城市配套设施建设要求。本次土拍反映出扬州房地产市场持续活跃,开发商对城市发展前景保持乐观态度。 扬州土地市场迎来一波成交热潮,12幅地块成功出让,总成交金额高达32.41亿元。此次出让的地块主要分布在广陵新城、广陵经开区等区域,涵盖11幅住宅用地和1幅商业用地,总面积达39.61万平方米。 扬州土拍市场呈现三大显著特征 本次土拍最引人注目的是广陵新城GZ771地块,以8511元/平方米的楼面价成为本次价地块。该地块周边配套完善,城庆广场、市民中心等城市地标。值得注意的是,多幅地块都附带托育服务用房建设要求,如GZ770地块需配建不低于200平方米的托育用房,GZ771地块则要求300平方米以上,这反映出扬州在推进住宅开发的同时,也在强化社区配套服务功能。 从区域分布来看,广陵新城和广陵经开区成为本次土拍的热点区域。其中广陵经开区GZ747地块以5.175亿元的总价成为本次成交金额的地块。这些区域近年来发展迅速,基础设施不断完善,吸引了
